一、中国城市格局

    通过对城市发展水平、综合经济实力、辐射带动能力、对人才吸引力、国际影响力、科技创新能力、交通通达程度等多个指标分析得出，重庆、成都、天津、武汉、苏州、杭州、南京这7个城市正在崛起，其中杭州、苏州、武汉、天津4个可能成中国“新一线”城市！

    近两年，社会各界也常讨论“新一线城市”话题。和发达国家相比，中国的城镇化程度显现还有差距，未来城镇化进程加速，更多综合实力较强的城市陆续跻身一线城市是必然趋势。

中国万亿GDP俱乐部常住人口

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    相关报告：智研咨询网发布的《2019-2025年中国京津冀城市群行业市场评估及投资前景评估报告》

中国万亿GDP俱乐部人均GDP

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第三产业产值占GDP比重

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    根据GDP指标，中国目前GDP达万亿的城市有10个，包括北京、上海、深圳、广州、重庆、成都、天津、武汉、苏州、杭州。另外，南京GDP也即将破万亿。也就是说，从经济实力上讲，北上广深以外的七座城市均有成为一线城市的潜力。管家婆一票一码100正确

    但GDP无法真正反映一个城市的综合发展水平，通过对这些城市的城市发展水平、综合经济实力、辐射带动能力、对人才吸引力、国际影响力、科技创新能力、交通通达程度等多个指标分析判断，未来另外四个一线城市可能会是杭州、苏州、武汉、天津。

    二、中国未来规划的２０大城市圈

    1、京津都市圈

京津都市圈

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    2、石邯都市圈

石邯都市圈

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    3、哈尔滨都市圈

哈尔滨都市圈

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    4、大齐都市圈

大齐都市圈

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    5、长春都市圈

长春都市圈

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    6、沈大都市圈

沈大都市圈

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    7、青烟都市圈

青烟都市圈

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    8、济维都市圈

济维都市圈

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    9、郑州都市圈

郑州都市圈

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    10、徐州都市圈

徐州都市圈

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    11、盐连都市圈

盐连都市圈

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    12、驻信都市圈

驻信都市圈

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    13、南京都市圈

南京都市圈

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    14、上海都市圈

上海都市圈

    15、武汉都市圈

武汉都市圈

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    16、南昌都市圈

南昌都市圈

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    17、长沙都市圈

长沙都市圈

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    18、珠三角都市圈

珠三角都市圈

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    19、南宁都市圈

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    20、成渝都市圈

成渝都市圈

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    三、中国城市潜力

    判断一个城市发展潜力，主要看三个方面：

    第一，这个城市的人口的流向，是正还是负？

    第二，这个城市的资金流向？

    第三，这个城市的高铁有几条？

    （一）、人口的流向，哪些城市终将被离开？

    1、全国人口流动趋势放缓，但是整体上人口从三四线向一二线流动的趋势没有改变。其中4个一线城市聚集了全国约5%的常住人口，二线城市常住人口占比约16%。

    2、新增人口也体现出向一二线流动的趋势。最近6年我国总人口增加了4180万，其中约15%的新增常住人口分布在一线城市，逾40%分布在二线城市。

    （二）、四个值得关注现象：

    1、在北上广深这四个城市中，由于人口管制政策的不同，北京和上海抑制了流动人口的涌入。北京、上海最近三年常住人口的累计增幅仅为2.7%和0.2%。但广州和深圳因为在控制政策缓和，常住人口增幅分别接近9%和12%。

外来人口净流入最高的城市

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    2、近三年，部分二线城市的人口增长规模超过了一线城市。一些热门二线城市如天津、重庆、郑州、武汉等作为区域的经济中心，因为出台宽松落户条件吸引了被一线城市拒之门外。

    3、在热门二线城市中，中部二线城市人口增长速度加快。比如天津、长沙、郑州、武汉、银川、厦门最近三年的常住人口累计增幅在5%以上，而在六个城市中，有五个都处在中部地区。

二线城市最近几年常住人口增幅变化

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    4、人口流出比较明显的是东北和西北，比如吉林和黑龙江这六年常住人口甚至负增，辽宁常住人口也仅增加了0.1%，这已经是东三省经济崛起的最大障碍点。

    总结来说，驱动人口流动主要因素是产业和资源的集聚，在这方面城市越大优势越大。与此同时，二线城市特别是中部二线城市在人口流入方面表现强劲。

    因此，人口东南飞的趋势与中部崛起此消彼长。

    （三）、资金的流向

    首先，城市之间资本流动其实是重点企业之间跨城市的资金流动。那么一个重要标准就是上市公司的数量（因为上市公司不仅影响各个城市的资金流向，也最终影响到一个城市的GDP）。

    据《2016中国城市资本竞争力排行TOP 50 》显示，截至2016年10月31日，中国A股市场共有2955家上市公司，分布在全国274座城市中，其中有278家注册在北京，231家注册在上海，深圳有220家，前三城的上市公司数占全国上市公司总数的四分之一。第四名至第十名城市的A股上市公司家数分别是：杭州(95家)、苏州(85家)、广州(76家)、成都(62家)、南京(57家)、无锡(55家)、宁波(53家)。

    其次是近五年对外控股型投资笔数最多的10个城市和近五年吸引对外控股型投资笔数最多的10个城市 。

对外控股型投资笔数最多的10个城市

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吸引对外控股型投资笔数最多的10个城市

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    1、北京、上海、深圳在资金量级上远远超过了其它城市。这和A股上市企业数量排名是一致的。

    2、杭州作为崛起的新一线城市表现亮眼。

    3、广州在资金控制力方面上已经无望“北上深广”。

    4、接下来的天津、南京、宁波、苏州、嘉兴、成都无论是资金流入还是流出都排在前十之内。比较特殊的是嘉兴在资本吸引力方面挤掉了南京。

    在过去的几年里：一线城市对资本吸纳和对外投资的能力越来越强。资本加速极化。

    最近五年全行业90％的资本集中在26％的城市里，假如只聚焦金融文化产业的话，90％的钱仅仅投资给了全国9％的城市。

    在这种情况下，除了北、上、深、广、杭、宁、天津、苏州、成都，还有那些城市机会面大？

2013-2017年中国城市吸引外来投资笔数TOP20的城市

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    可以看南京、武汉、郑州、西安、长沙、合肥二线中部城市，占据top20。

    人口和资本走向可以看到

    1、北上广和新一线在未来人口和资本的权重会越来越大。

    2、中部崛起已经成为既定事实。相比较全国人口分布的“腾冲线”，全国资本流动的钻石形状则显得更为集聚。

    3、区域与区域之拉的越来越大。东北和中西部城市未来会受到越来越大的挑战。

    （四）、19个枢纽城市，米字型高铁城市

    最近“复兴号”高铁投入运营的消息，让很多人鸡血满满。350公里/小时的速度，已经PK掉了新干线和欧洲之星。上海到北京的时间，也被缩短到了4小时28分。

    但中国航天科工说他们希望尝试研发1000公里/小时以上的“超级高铁”，未来上海到北京，可能只要30分钟。

    著名经济学家金岩石先生有过一个许多年不变的结论，核心观点是“高铁加速城市化和资产价格泡沫化”。

    所以眼下的中国高铁，是被称为中国新四大发明之首（高铁、网购、支付宝和共享单车），是除了人口和资金，第三个能够体现一个城市价值的标准。

中国高铁路网中长期规划示意图

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    可以看到两点：

    第一、城市群效应更强更大。

    比如会看到未来的“长三角”是指以上海为中心，南京、杭州、合肥为副中心的城市群。合肥到南京因为通了高铁，被纳入到了长三角城市群。

    比如以广州、深圳为中心，未来会辐射包括周边的湖南、湖北、福建、江西、广西。

    第二、确定了19个枢纽城市，它们是：

    1、北京；

    2、上海、广州、郑州、武汉、成都、沈阳、西安；

    3、天津、南京、深圳、合肥、贵阳、重庆、杭州、福州、南宁、昆明、乌鲁木齐；

    这19个城市的名单和顺序，是国家发改委确定的，这不是随便排的，因为虽然都是枢纽，但是分成了三个层级。

    1、北京毫无异议是全国铁路网的中心 ，天生的，没办法。

    2、上海、广州代表大区的中心城市。这个层级是重点看后面是郑州、武汉、成都、沈阳、西安；

    3、天津代表区域性中心，其中值得关注的是合肥排位在重庆、杭州之前。

    可以发现郑州、西安、武汉、合肥、重庆、南昌、长沙、福州在这张规划图上非常亮眼。

    2015年房价上涨冠军是深圳，2016年是合肥，它们也同时是这份名单里两个地位上升最显著的城市。

    第三、“胡焕庸线”对高铁网分布影响。

中国人口密度分布

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    在这个国家的哪座城市，未来成长的可能性与城市的成长可能性密切相关。

    “胡焕庸线”对高铁网分布、人口迁移、资金流向的影响，而中部崛起已成既定事实，中部二线城市的城运开启了新高度。

    四、中国城市未来面貌

    资源的分配，产业的聚集，就业机会的增加，以及信息传播更快，虽然基于对大都市病的恐惧，很多国家都市圈的发展，都经历过探索的过程，但目前基本都回归到大都市圈的路上。

    中国进入以都市圈和城市群为主要动力的发展阶段。现在有人流流入的仅限于少数的几个城市群，和中西部几个有活力的城市。所以，可能只是一个三线、四线城市，但是因为在大都市圈的周围，也被纳入调控范围。

    未来中国城市的主力格局就是3+6：三大城市群，加上6个主力城市，分别是环北京城市群、环上海城市群、环深圳城市群，香港和广州，都在环深圳城市群里；6个城市是，南京、合肥、武汉、长沙、重庆、成都。

    3+6核心城市，在全国规模中，人口占比五分之一，GDP占比36.8%，整体房地产交易规模占到全国交易规模60%，新房成交金额占比接近一半，二手房成交金额占比73.5%。

    中国城市群发展格局已定，3+6是未来值得重点关注的主力城市。

    同一个城市群，房价涨的时候会一哄而上，一旦下跌，同一个城市群会结构性分化，关系弱的会先跌。

    和发达经济体相比，中国一线城市人口占比偏低，只有约5%，有增加第一层级城市数量和规模的内在需求。

    其次，北上广深等第一层级城市人口规模约2000万。如果一线城市增加到8个，第一层级城市承载人口1.6亿，六个层级共504座城市，就可以承载约9.6亿人口，占目前中国人口的69%，增加一线城市数量，可以明显提高中国的城镇化率，而且各层级城市数量的增加也更易于规模经济的发挥。

资料来源：公开资料整理

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    另外，城市定位的提升可以吸引资本、产业、人才、基础设施的需求，获得更大的经济管理权限，有利于增强规模效应与辐射效应，带动周边地区发展。同时，城市融资成本更低，融资规模更大，可以更方便获得城市建设资金

    2017年6月发布的《中国城市竞争力报告No.15》中，对全国289个城市竞争力指数进行考察，认为综合经济竞争力前十位的城市分别是：深圳，上海，广州，天津，北京，苏州，武汉，佛山，南京，无锡。（不考虑港澳台）

中国城市综合经济竞争力TOP20

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    《全国城镇体系规划》中所提出的“国家中心城市”显示，目前已经确定的国家中心城市有8个：北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、郑州。

    衡量一个城市的发展水平，经济指标毫无疑问是最重要的。而2017年上半年地区生产总值排名前十位来看，除了北上广深，还有天津、重庆、苏州、成都、武汉和杭州。

2017年上半年地区生产总值排名TOP10

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    人口数据是观察经济发展的最基本的数据，人口直接决定了需求，影响供需基本规律，并产生一连串的连锁反应。而2016年末地级以上城市常住人口超过1000万的城市有十四个。